7月的临了一天，楼市成交数据无间揭晓。

南皆湾财社记者当天（7月31日）查询北上广深二手成交数据发现，除了广州7月二手住宅网签宗数环比微降4.04%（仍保合手1万宗大关）除外，北京上海深圳在7月的二手住宅成交量均保合手上升。

在北京，6月26日落地的新政合手续激活当地楼市。华夏地产参谋院统计数据露出，罢休7月25日，北京楼市新政刚好朔月，新政月料到二手房住宅网签量达到了16245套，环比战略前上升了11.5%。

而不计6月末的成交数据，7月以来罢休7月30日，北京7月份二手房网签量已达14577套，按照近期日均成交近500套缠绵，全月成交量有望错乱1.5万套，创16个月新高。

在上海，据“网上房地产”数据，7月以来罢休7月28日，上海单日最低成交量为510套，其他时日成交量多在600多套至700多套之间，当中7月27日致使成交842套。以周缠绵，7月里的四周每周二手房成交皆在4500套至4700套之间，至7月28日累计二手房成交已达18490套，预估月成交总量约20471套，将额外3月成为年内成交量第二高的月份。

在深圳，据深圳华夏地产数据，罢休7月30日，深圳全市二手房过户4504套，创下近39个月新高；二手房录得量5223套，已接近6月的5309套，这亦然本年以来，深圳二手房交游量第三个月（3月和6月）错乱5000套水平。

2010年12月，带着对未来的憧憬和满腔的热情，敖荣浩光荣退伍，但他并未停下脚步，而是选择了一条充满挑战与机遇的创业之路。敖荣浩凭借着在部队中培养出的优秀品质和敏锐的市场洞察力，发觉家乡潭水镇水资源丰富，水质优良，正是鳜鱼苗生长的理想之地，亦是难得的鳜鱼苗培育水源地。于是，他满怀激情，决心发挥家乡的潜力，投身于鳜鱼苗孵化产业。

在广州，从广州市房地产中介协会数据可见，2024年7月（统计周期:6月26日至7月25日）广州市二手住宅网签宗数和面积为10034宗和101.24万相通米，环比天然折柳下跌4.04%和4.42%，但依然处于2021年5月以来的较高水平。

细分红交面积结构可见，广州的刚需一族还是加速进场。7月份建面60相通米以下和60-90相通米所占比例均增长至近三个月以来最高水平；建面90-120相通米、建面120-144相通米和144相通米及以上所占比例均处于低位，其中建面90-120相通米环比降幅较大，达1.18个百分点；建面144相通米及以上所占比例环比下跌0.31个百分点。

广州市同创超卓房地产投资参谋人有限公司总司理赵卓文示意指出，2024年，不少城市的房地产阛阓未达预期，成交萎缩，投资量下跌，地盘难以出让，内行皆很畏惧。笃信阛阓规定，禁受阛阓退换的实践，耐性恭候阛阓的周折，才是正确的派头。

采写：南皆·湾财社记者 邱永芬开云体育